深圳罗湖【城市新园】 【城市新园 】地址位于深圳罗湖万象城旁，小区由a-f共6栋高层板楼组成，其 中a栋产权为商务公寓，bcdef栋产权为住宅，小区 9楼为空中花园。2019年全新推出建面约57-58-59㎡精装修2 房，均价只需5.6万起/㎡，总价约328万起，罗湖 区中心地段，两房两厅带精装带家电，小户型58㎡住宅红本房，4️地 铁口准现楼发售中，地理位置优越，坐拥地王 大厦，世界金融中心、万象城等配套。
城市新园项目基本信 息： 建筑面积： 16.6万㎡；
占地面积: 2.1万㎡；
项目地址： 罗湖区宝安南路与嘉宾路交汇处（城市天地广场）；
容积率： 7.83；
车位比： 1:0.8；
绿化率： 40%；
主力面积： 57-58-59㎡精装2房；
产权：70年 （红本房，可续期）；
总户数： 2850户；
管理费： 3.8元/㎡/月；
交楼时间： 已交房，现楼。
【城市新园】住宅户型说明： 面积约58㎡ 两房总价3字头，单价56896万/㎡起，还带装修！
建面约58平米2房2厅1卫户型图欣赏
【城市新园】样板房实景图欣赏： 装修方案有几种风格供客户选择:1.田园风格 2.简欧风格 3.现代风格
客厅/餐厅
主卧
次卧
厨房
【城市新园】核心价值分析： 【罗湖中心 --坐拥四大核心商圈】
项目位于罗湖金三角 地带，地处于深圳最繁华的罗湖万象城商圈，紧挨金光华、东门商圈，近80万㎡超级商贸圈，国际购物天堂，环球时 尚 触手可及。
【便捷交通 --4地铁/3口岸/1车站】
项目紧邻地铁1、2号 线【大剧院站】；9号线【鹿丹村站】、【人民南站】；1号线【国贸站】；3线4地铁环绕，通达深圳各区，为置业者 的 生活和工作提供极大的便利。周边云集罗湖、文锦、莲塘三大口岸及罗湖火车站。
【产品优质 --片区价格洼地】
项目户型基本为精装 小2房，相比一路之隔的幸福里雅居8-10万/㎡均价，本项目5.6万/㎡的均价显得更为亲民。项目现在卖的产品部分带 有 租约，目前市场租金为5000-7000元/月，即买既用，投资自住两相宜。
【旧改云集 --再创罗湖新辉煌】
1.【蔡屋围旧改】创 建大规模、综合性、现代化、高品质的商业，与华润万象城连成一片，建设超高建筑群，强化蔡屋围金融商务、高级 酒 店的核心功能。
2.【华润湖贝旧改】 建面约198万㎡，整体建筑面积超过240万㎡，超过50万㎡大型商业供应，未来将建成超越万象城的顶级商业中心。
【城市新园】周边配套说明： 交通配套:
地铁：1号线国贸站东向600米。2号线大剧院站西北向700米。3号线老街站东北 向800米。9号线鹿丹村站 西南向500米。
公交：金威大厦、穿孔桥、都市名苑、建设路总站等多路公交线路辐射深圳各 大区域。
罗湖火车站、罗湖口岸直线距离600米，无缝链接陆路轨道及两岸交通。
商业配套:
社区底商有酒店、餐饮、轻食、银行、美业、养身等多元化商业配套。
无缝链接人民南万象城商圈、东门老街商圈。
教育配套:
南湖小学、罗湖小学、滨河中学、罗湖中学初中部、罗湖中学。
楼盘规划学区为:滨河小学、滨河中学、罗湖中学初中部。
医疗配套:
罗湖中医院、罗湖人民医院、平乐骨科、罗湖医院门诊部。
看完了以上介绍如果还想了解更多关于深 圳罗湖【城 市新园】最新动态
欢迎咨询本楼盘销售经理：136-5231-3534（ 微信同号， 中介勿扰）
过来看房提前1天预约可尊享开发商内部专 享折扣特惠 ，价格包您满意！
xinfang789